85㎡ 초과 시 농어촌특별세 부과
취득세 계산 결과
실제 세액은 세무사에게 확인하세요.
📖 취득세 계산기 사용방법
아래 순서대로 입력하면 취득세를 자동으로 계산해 드립니다.
1
주택 취득가액 입력
실제 매매계약서의 거래금액을 만원 단위로 입력하세요.
예) 5억원 → 50000 / 9억원 → 90000 / 12억원 → 120000
2
전용면적 입력
등기부등본 또는 분양계약서의 전용면적(㎡)을 입력하세요.
85㎡ 초과 시 농어촌특별세(취득세의 10%)가 추가됩니다.
3
취득 후 주택 수 / 유형 선택
이 주택 취득 후 본인 명의 총 주택 수를 선택하세요.
| 유형 | 취득세율 | 비고 |
|---|---|---|
| 1주택 | 1~3% | 거래금액 구간별 적용 |
| 2주택 (조정대상지역) | 8% | 서울·경기 주요 지역 |
| 2주택 (비조정지역) | 1~3% | 일반세율 적용 |
| 3주택+ (조정대상) | 12% | 중과세율 |
| 3주택+ (비조정) | 8% | 중과세율 |
| 법인 | 12% | 모든 주택 |
4
계산하기 버튼 클릭
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세 + 총 납부세액이 자동 계산됩니다.
⚠️ 주의사항
- 생애최초 주택 구입 감면(200만원 한도), 신혼부부 감면 등 특례는 반영되지 않습니다.
- 실제 납부세액은 세무사 또는 관할 시·군·구청에서 반드시 확인하세요.
- 2026년 취득세율 기준으로 계산됩니다.